深圳5套頂豪法拍房總成交4.4億！溢價(jià)超400%獨(dú)棟沙河高爾夫別墅成交超1.6億，單價(jià)37.73萬/平，20年漲價(jià)32倍

　　格隆匯4月7日｜據(jù)公眾號(hào)“呆呆咖啡館”，4月3日，深圳5套頂豪法拍房成功拍出，總成交額4.4個(gè)億。其中，有三套屬于稀缺的別墅產(chǎn)品，而且都是市區(qū)豪宅區(qū)的別墅，幾套稀缺別墅集中拍賣在深圳法拍房歷史上前所未有。

　　這幾套房子的溢價(jià)都很高，其中，沙河高爾夫別墅溢價(jià)1.2億元，溢價(jià)超過400%。在拍賣過程中，這套房經(jīng)過了493次競(jìng)價(jià)，成交單價(jià)高達(dá)37.73萬/平。有業(yè)內(nèi)人士給這套房子算了一筆賬，原業(yè)主2004年4月28日513萬買入，持有20年，房?jī)r(jià)翻了32倍，賬面盈利15515萬。但值得注意的是，該別墅的使用期限只有10年了。

　　沙河高爾夫別墅的拍賣成交確認(rèn)書顯示為一鐘姓女士購買，資料顯示，此鐘姓女士為深圳曾經(jīng)的首富林立的母親，可見這套別墅的實(shí)際購買人可能是林立。林立在深圳創(chuàng)造過投資神話，目前身價(jià)依然高達(dá)幾百億。