住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題，關(guān)系千家萬戶切身利益，關(guān)系人民安居樂業(yè)，關(guān)系經(jīng)濟社會發(fā)展全局，關(guān)系社會和諧穩(wěn)定。為貫徹落實“推動存量商品房去庫存”“充分釋放剛性和改善性住房需求潛力”等政策要求，中國光大銀行積極響應(yīng)，探索實踐“商品住房以舊換新”新模式，持續(xù)推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
近日，光大銀行廣州分行為珠海安居集團批復(fù)“商品住房以舊換新”項目貸款5億元，并首次落地投放貸款6400余萬元。珠海安居集團是珠海華發(fā)集團子公司，也肩負(fù)著推動珠海市安居事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重任。珠海安居集團使用本筆貸款，直接收購市內(nèi)符合條件的舊房178套，改造后用作人才公寓等市場化租賃住房房源；個人出售“舊房”后，可在全市范圍內(nèi)，按需購買由珠海華發(fā)集團開發(fā)的“新房”。
據(jù)光大銀行(601818)公司金融部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該模式對助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展可謂“一舉三得”：一方面，打通了舊房置換新房的資金堵點，幫助居民以合理價格順利出售舊房、用獲得的售房資金購買新房，真正有效釋放了潛在的改善性住房需求；另一方面，也加快了市場存量商品房庫存出清；與此同時，更豐富了市場化租賃住房房源供給。
光大銀行表示，下一步將繼續(xù)深入貫徹落實黨中央關(guān)于房地產(chǎn)工作的各項決策部署，積極探索更多房地產(chǎn)金融服務(wù)新模式，持續(xù)做好推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的有關(guān)工作，促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。
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